GANANCIAS PERSONAS HUMANAS 2 ERRORES RECURRENTES. SU SOLUCIÓN.

Muchas de las consultas que han estado haciendo los colegas a esta pagina son sobre errores que el sistema emite una vez realizada la carga de los datos y justo cuando uno está a punto de presentar la DJ. Hay 2 que se repiten bastante y por eso les comparto la solución en esta nota.

Error: f711.bienesinmuebles.Pais.no.existe.en.primera.fa.ingresos

El error se produce porque no está cargado correctamente el detalle de los inmuebles (con destino alquiler/recreación) en la parte de rentas de primera categoría.

Pasos para solucionarlo:

  1. Cargar los inmuebles dentro de Bienes.
  2. Los que tienen destino “Alquiler / Contraprestación” o “Recreo o Veraneo / Cesión Gratuita”, ir al apartado Rentas de 1era
  3. Elegir el inmueble del menú que se despliega (lo trae solo el sistema).

Importante: NO agregar el inmueble en forma manual porque allí saltará la inconsistencia.

Error: f711.mi.declaracion.borrador.errores.titulo

“El total de los bienes debe ser igual a la sumatoria de las valuaciones según impuesto a las Ganancias de acuerdo al porcentaje de afectación”

 El error se produce al no cargar el detalle de los bienes afectados a tercera categoría utilizando la opción “agregar”

 Pasos para solucionarlo:

  1. Cargar los bienes (inmuebles, rodados, instalaciones u otros bienes) a través de “Detalle de …” utilizando la opción agregar.
  2. Allí deberán informar detalle del bien valuación para Impuesto a las Ganancias
  3. También se debe cargar allí el importe de la amortización del período.

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62 comentarios en “GANANCIAS PERSONAS HUMANAS 2 ERRORES RECURRENTES. SU SOLUCIÓN.

  1. Presente DDJJ de Bienes Personales y me apareció Rectificar cuandores miré las dd presentadas. Corregí la amortiz. del -Vehiculo – Todo lo demàs esta bien porque es muy sencilla en cuanto a los bienes que posee el contribuyente. Envié Rectificativa 1 y me vuelve a aparecer Rectificar. Que se puede hacer? Si a alguien le sucedió y lo pudo solucionar por favor informarlo…

  2. BUEN DIA ME SALE EL ERROR EL TOTAL DE LOS INMUEBLES DEBE SER IGUAL A LA SUMATORIA DE LAS VALUACIONES SEGUN IMPUESTO A LAS GANANCIAS DE ACUERDO AL PORCENTAJE DE AFECTACION
    YO COMPLETE TODO COMO EXPLICAN ARRIBA Y SIGUE SALIENDO EL ERROR.
    LA DUDA QUE TENGO ES QUE LOS BIENES NINGUNO ESTA AFECTADO A LA ACTIVIDAD IGUAL TENGO QUE COMPLETAR CON TODOS LOS BIENES

  3. En el papel de trabajo que determina la ganancia neta sujeta a impuesto me da mucho menos que la sumatoria de los resultados de todas las categorias que figura en el papel de trabajo que se expande al final para presentar . Hay alguna menera de poner en forma manual la ganancia neta sujeta a impuesto?

  4. hola. quiero cargar en 711 gph deuda de tarjetas de credito periodo anterior, y no aparece el pais ARGENTINA.
    con lo cual pide nif…y no permite avanzar
    alguien lo soluciono?

  5. Buenas tardes, Ganancias Web, carga de acciones y cuotas partes, y estando todo completo, me dice “faltan datos” y no me permite continuar. Alguien sabe la solución?? Gracias, saludos.

  6. Desde ayer que no podemos consultar el icono nuestra parte. Y justo se ponen a arreglarlo antes del vencimiento de la DDJJ. Haran una nueva prorroga?

    • Ya prorrogaron el miniplan al 31/7… la lógica sería que prorroguen también la presentación..
      o eso es al menos mi deseo!!! jajajajaja

  7. Buenos días, tengo inconvenientes en una DJ de 4º Categoría con horas extras (de las que están gravadas pero no incrementan alícuota). Al cargar los datos, el Sistema no calcula el impuesto con la alícuota marginal. Alguien tiene un caso similar?

  8. Buen dia, Haber exento del Poder judicial, esta cargado Consejo de la magistratura, lo rechazo, porque sino me da haberes gravados, lo pongo en exentos, y me da error, Ustedes tienen algun caso. Gracias . muy buena la pagina.

  9. El sistema no permite presentar DJ que tengan cargados mas de 5 proveedores en empresas unipersonales, despues de dos semanas la AFIP me contesto que agrupe como Otros a los excedentes , pero adonde ? dentro de Deudas Comerciales? de que pais ? que tipo de persona ? con que CUIT ? porque sin todos estos datos no permite la carga si alguien le sucedio y pudo solucionarlo le agradecere la colaboracion muchas gracias

    • Hola Norberto, buenas tardes! Una vez cargados los 5 principales vamos a -“agregar”, y al seleccionar -“Deudas Comerciales” el propio sistema autocompleta “Otros” y deja de solicitarte cuit, país, etc. y solo requiere que se cargue el monto del resto de las deudas comerciales. Espero haberte servido de ayuda, saludos!

      • muchas gracias Diego, estoy casi seguro de haber intentado hace unos 15 dias de esta manera y creo no salia, ahora si esta arreglado,
        gracias nuevamente !!

  10. Hola buenas noche… Tengo un problema en Gcias Web dado que tengo un inmueble en el exterior y no me permite presentarla pq no aparece en Categ 1. Lo cargue en ganancias del exterior, pero a mano, ni siquiera aparece en el listado de inmuebles. No sé como solucionarlo si alguien le paso y me puede dar un comentario…muchas gracias.

  11. Estimados soy responsable sustituto de un beneficiario del exterior al cual le obtuve oportunamente el¨ beneficio de cont. cumplidor¨, pero cuando hago la decla en ¨determinación del impuesto¨ no aparece tildado el beneficio art. 63 Ley 27260, a alguién le pasó, fui a la Agencia y me dijeron que era un problema de sistema que ellos no podían hacer nada, que hiciera una consulta web, de la cual todavía no tuve respuesta

    • Estimado Daniel, yo tengo el mismo problema e hice la consulta web hace ya mas de 15 dias y hasta ahora no he tenido respuesta. Si llegara a tener novedades te aviso, lo mismo te pido por favor si a Vos te responden.

        • Mil gracias, lo acabo de hacer y ya funciono. Como siempre hacen un programa basico y somos nosotros los que les pasamos como debe funcionar. Saben que vamos a tratar de cargarlo buscando por todos los medios de cumplir y les vamos a avisar errores y que cosas no tuvieron en cuenta o que funciona mal. Todo eso, con el vencimiento encima y sobre la hora. Usan nuestro tiempo sin importarles nada, total para ellos es gratis. Son Impresentables y esta practica se repite cada vez con mas frecuencia.

  12. Estimados buenas tardes…ustedes me podrán ayudar con un problema que tengo en la ddjj Gcias web? no me permite presentarla porque me dice q tengo un inmueble de recreo no cargado en la 1ra categoría. Leí la solución por ustedes propuesta, pero sucede q el inmueble está en el exterior. Lo cargué en rentas extranjera pero tampoco me saca el error de la página. Y no aparece en el detalle de inmuebles propuestos, o sea tengo q realizarlo a mano…no sé realmente como solucionarlo

    • ESTIMADOS COLEGAS…URGENTE¡¡¡ Alguien puede decir como soluciono el problema que surge cuando cargo cuAlquier dato en rentas de 1ra.categoria. no me permite guardar nada, SALTA ERROR EN CBU DECLARADO Y LOS CONTROLO Y ESTAN CORRECTO PERO NO DEJA CARGAR NI BIENES NI DEUDAS O SEA NO PUEDO HACER NADA DE LA DDJJ
      dice la leyenda asi:

      No se puede guardar
      Bienes y deudas. Dinero y depósitos en dinero: la CBU es inválida.

      Verificá si los datos ingresados son correctos. En caso de corresponder, podés continuar con la carga y modificarlos. Si elegís “descartar cambios y salir”, vas a perder los datos ingresados hasta el momento en esta pantalla.

      PORFI GRACIAS POR SU COLABORACION

  13. copio respuestas de afip respecto a error Mensaje Error de Negocio. El total de los inmuebles debe ser igual a la sumatoria de las valuaciones según el impuesto a las Ganancias de acuerdo al porcentaje de afectación y yo no estoy declarando inmuebles. Solo declaro renta de 3era por participación negocios unipersonales, donde soy el titular un 100%. Lo que he visto es que las Amortizaciones de bienes de uso, por mas que las informe como gastos, impactan en el resultado de la categoria solo si las informo como Gastos que no originan erogaciones de fondo, no se si será ese el problema. RESPUESTA Le informamos que, si en el detalle de “Participaciones en Empresas” dentro del rubro “Compras y gastos” ha consignado un importe en “Amortizaciones del ejercicio”, deberá tener en cuenta que para que sea considerado dentro del “Resultado Neto de la Empresa”, además tendrá que informarlo dentro de cada bien individualmente.

    Para ello, en los rubros del “Activo” afectado al período fiscal corriente, deberá detallar en cada tipo de bien, según corresponda, el “Importe de la Amortización del Período”.

    De esta manera, la sumatoria de la amortización de cada bien individual debe coincidir con las “Amortizaciones del ejercicio” cargadas en el rubro “Compras y Gastos”.

    Por último, tenga en cuenta que dentro de las “Variaciones Patrimoniales”, en el ítem “Otros conceptos que justifican erogaciones y/o aumentos patrimoniales (incluye amortizaciones de cada categoría)”, al agregar el concepto “Amortización ejercicio 3° categoría por participación societaria” el sistema traerá automáticamente el importe de la sumatoria de la amortización del período de cada bien.

    M.D.L.

  14. c¡Cuando quiero cerrar la decla me sale este error. he revisado y todo esta cargado y no se que pasa. Alguien puede ayudarme
    Atención: Errores detectados

    Rentas de tercera categoría (participaciones ¿ bienes de uso): falta declarar un rodado que registraste en bienes y deudas afectado a esta actividad.

        • Yo lo resolvi eliminando los rodados en el detalle de participacion en 3ra, luego seleccionando nuevamente los que me mostraba que habia cargado en bienes y deudas y pulsando el boton agregar , cargandole los valores de adquisicion y amortizacion del periodo.

      • TENGO EL MISMO ERROR

        Atención: Errores detectados

        Rentas de tercera categoría (participaciones ¿ bienes de uso): falta declarar un rodado que registraste en bienes y deudas afectado a esta actividad.
        ALGUIEN LO PUDO RESOLVER POR FAVOR?

  15. Tengo el los siguientes casos, en una jubilada no me toma el minimo no imponible, lo cargo y cuando lo cierra se vuelve a borrar, entonces no lo puedo cerrar con esa deducion. Hice la consulta en Afip y me dijeron que esta en estudio pero ya lleva dos semanas el Estudio. Al mismo tiempo hicimos otra declaracion hace mas de un mes, que tenia el minimo no imponible y lo tomaba determiando el impuesto correcto, pero cuando la presentamos se borro el minimo determinando el impuesto sin esa deduccion y ya tenemos el reclamo por esa diferencia. El minimo no imponible siempre se puede tomar en cualquier tipo de renta de cuarta categoria. Alguien pudo solucionar este problema. Gracias

    • Hola Rafael, Nostros tenemos el mismo caso en consulta hace más de un mes ( lo único que nos dijeron es que probemos que es un error del sistema) si llegamos a tener alguna novedad te avisamos.

      Saludos,

      • Hola La AFIP nos contestó que se soluciona de la siguiente manera:

        Le informamos que en caso de tratarse de jubilados que hubiesen optado por deducir el equivalente a seis (6) veces la suma de los haberes mínimos garantizados, no corresponderá la carga del mínimo no imponible ya que esta última es reemplazada por la primera, de acuerdo al artículo 23 de la Ley 20.628.

        De no encuadrar en la situación antedicha deberá verificar los ingresos del directorio Inicio >> Mi declaración >> Rentas >> Rentas nacionales >> 4° categoría >> Ingresos >> Ingresos en Relación de Dependencia, borrar el monto que arroja por defecto y volver a cargarlo de manera que se actualice el campo. Posteriormente, el sistema admitirá la carga del mínimo no imponible.

        Nosotros lo hicimos y nos FUNCION.

        Saludos,

        • Gracias Maria por tu aporte, fue muy importante, ya funciono ademas hay que tener bien puesto en donde dice que pago bienes personales el ejercicio anterior.

  16. Completo bienes personales chequeo todo, llego hasta el final con el saldo a pagar pero me sale estado incompleto
    A alguien le paso?

  17. Cargo todo en bienes personales, los papeles de trabajo dan completos, llego has el final con el impuesto a pagar, pero me aparece la leyenda estado incompleto, ya revisé todo. Gracias, quisiera saber si a alguno le pasó lo mismo.

  18. Cargo todos los datos en Bienes Personales, las hojas trabajo me da todo completo, determino el impuesto y el saldo a ingresar, pero me aparece la leyenda estado incompleto, ya no se que revisar. Gracias

    • Dice “estado incompleto” porque la DJ todavia no ha sido presentada, que este todo cargado no significa que cambie el estado. Saludos

  19. en el caso de la sociedad de hecho que acabo de consultar, SÓLO CARGABA LOS DATOS CON ASTERISCO!!! TUVE QUE CARGAR TODOS LOS DATOS , INCLUYENDO LOS NO OBLIGATORIOS PARA QUE ME TOMARA EL RESULTADO DEL SOCIO QUE NO DETERMINA EL RESULTADOOOO!!!!
    24HS RENEGANDO Y ADIVINANDO LO QUE LA PÁGINA QUIERE!! ESTO ES UN INSULTO!!!

  20. UN INTEGRANTE DE UNA SOCIEDAD DE HECHO QUE NO DETERMINA EL RESULTADO, LE INDICO LA CUIT DE LA SOCIEDAD DE LA QUE FORMA PARTE Y DEL CONTRIBUYENTE QUE DETERMINA EL RESULTADO (YA PRESENTÉ AYER LA DDJJ DE ESE CONTRIBUYENTE) PERO NO ME TOMA EL RESULTADO DE TERCERA: APARECE CERO.
    ¿A ALQUIEN LE PASÓ ÉSTO????

  21. En una persona humana contrae una deuda con su hijo que trabaja en relación de dependencia con CUIL. el tema es que cuando lo cargo solo acepta CUIT y no CUIL. No se donde cargarlo ya que no da la posibilidad de tener una deuda con esta clase de personas humanas

  22. Algunas de las consecuencias de que un aplicativo sea diseñado por personas faltas de “sentido común” o ignoracia: Pedir el código postal de una localidad, el N° de cuenta de un Banco o el nombre y sucursal del Banco cuando tenés la CBU. No usar los datos de automotores cargados en 2016. Pedir la superficie de los inmuebles conociendo los datos catastrales. NO USAR LOS DATOS PATRIMONIALES CARGADOS EN GANANCIAS PARA COMPLETAR BIENES PERSONALES !!!!! etc, etc
    Tan complicado que hasta nos hace imposible delegar el trabajo. Esto implica horas de la vida de los contadores que no nos será recompensado. Deberían haberlo hecho con más tiempo. Si la idea es agilizar y mejorar la recaudación: esta es la peor manera.

  23. Hola, tengo un problema con ganancias y bienes personales. En ganancias me toca completar el régimen general por tercera categoría, es una explotación unipersonal.
    Cuando salgo de este paso y voy a bienes, me trae allí por la decla del 2016 el inmueble que el contribuyente tiene para casa habitación, lo completo y me lo suma al patrimonio.

    Luego voy a bienes personales y tengo que declarar su patrimonio de empresa (que tiene el valor del inmueble sumado) y por otro lado me vuelve a traer el valor del inmueble que el contribuyente tiene para casa habitación.

    Cuando miro el total de bienes para el impuesto de bienes personales, me está sumando dos veces el valor de la casa en el total incrementando la base de bienes personales por esa duplicación.

    Alguien me dice qué estoy haciendo mal? gracias

  24. Los inmuebles declarados en la DDJJ de Ganancias no se visualizan de la misma manera que fueron cargados en el papel de trabajo de bienes. Por ej se carga inmueble casa habitación y los papeles dicen departamento con cochera.. Se presenta igual la declaración o hay que esperar a que se solucione?
    Quedaran informados correctamente de acuerdo a lo cargado o como dice el papel de trabajo?
    Gracias,
    Mercedes.

  25. Perdón, tengo un caso en el cual el sistema no permite ingresar la deducción del mínimo no imponible.
    Alguien lo vió y pudo solucionarlo?
    (Tres consultas a la Afip agotaron mi paciencia, sin resultados)

    • Pudiste Roberto Galvan? fijate que la deducción que te aparece por default es el mni, el resto de las deducciones gralesy personales las ubicas yendo: Inicio/ Mi declaración/ Determinación del Impuesto/ Deducciones.
      Entrás en determinación del impuesto y ahí tenes: *Impuesto determinado; *Operaciones internacionales, *quebrantos, seguís bajando y encontrarás las deducciones grales y personales.
      cualquier cosa avisa, éxitos!

    • Hola, esto nos contestaron de afip y FUNCIONA.

      Le informamos que en caso de tratarse de jubilados que hubiesen optado por deducir el equivalente a seis (6) veces la suma de los haberes mínimos garantizados, no corresponderá la carga del mínimo no imponible ya que esta última es reemplazada por la primera, de acuerdo al artículo 23 de la Ley 20.628.

      De no encuadrar en la situación antedicha deberá verificar los ingresos del directorio Inicio >> Mi declaración >> Rentas >> Rentas nacionales >> 4° categoría >> Ingresos >> Ingresos en Relación de Dependencia, borrar el monto que arroja por defecto y volver a cargarlo de manera que se actualice el campo. Posteriormente, el sistema admitirá la carga del mínimo no imponible.

      Saludos

  26. Hola, quisiera consultar ya que tengo un cliente que tiene baja de impuestos automatica x Dto 1299/98. En si porque desde 2002 no tiene mas actividad pero quien lo gestionó en su momento, nunca le dio de baja en Ganancias. Ahora se quiere jubilar, le faltan años de aporte y quiere aportar mediante monotributo. En AFIP me estan pidiendo presentar las DDJJ de Gcias faltantes en CERO (desde ya que la informacion patrimonial la tendre que informar), AHORA… de presentar estas DDJJ… Pregunta 1) estare dando lugar a que tambien reclamen AUTONOMOS???
    Pregunta 2) de no dar lugar al reclamo de Autonomos… podria declararle ganancia exenta como generada por actividad que debio haberse encuadrado en Monotributo y luego armarle un plan de pagos x dichos periodos de MT no aportados? (Desde ya que nunca estuvo inscripto en monotributo, seria para dar forma y cumplir con los años de aportes faltantes)

  27. Hola! yo no puedo encontrar donde se carga la amortización del período. En ese ítem ” agregar” no da lugar a la carga de la misma. Alguien sabe donde va?
    gracias !!

    • Fijate que dice “Amortización Acelerada”, ahí seleccionas la opción “Ninguna Ley” y ahí habilita el casillero para informar amortización.

      • respuesta de afip tras 5 días habiles de haber hecho mi consulta. – Le informamos que, si en el detalle de “Participaciones en Empresas” dentro del rubro “Compras y gastos” ha consignado un importe en “Amortizaciones del ejercicio”, deberá tener en cuenta que para que sea considerado dentro del “Resultado Neto de la Empresa”, además tendrá que informarlo dentro de cada bien individualmente.

        Para ello, en los rubros del “Activo” afectado al período fiscal corriente, deberá detallar en cada tipo de bien, según corresponda, el “Importe de la Amortización del Período”.

        De esta manera, la sumatoria de la amortización de cada bien individual debe coincidir con las “Amortizaciones del ejercicio” cargadas en el rubro “Compras y Gastos”.

        Por último, tenga en cuenta que dentro de las “Variaciones Patrimoniales”, en el ítem “Otros conceptos que justifican erogaciones y/o aumentos patrimoniales (incluye amortizaciones de cada categoría)”, al agregar el concepto “Amortización ejercicio 3° categoría por participación societaria” el sistema traerá automáticamente el importe de la sumatoria de la amortización del período de cada bien.

        M.D.L.

  28. Carla, buen día. Cargué todos los inmuebles en “Bienes” con destino “Alquiler….”, entro a las rentas de primera categoria, salen todos, los elijo y les cargo el monto de la renta obtenida anual, y no hay caso, sigue saliendo el maldito error. Inclusive borré uno que no figura en los bienes al 31 de Diciembre porque lo vendió pero cobró alquileres en el año, y tampoco se arregla el error. La verdad ya no se que hacer. Si alguien sabe donde está el error que avise por favor. Gracias.

  29. El primero es el caso de dos contribuyentes de mi Estudio. Hemos chequeado el ingreso de los inmuebles de renta y la renta de inmuebles y están correctamente ingresados tal como Vds. lo describen y la leyenda sigue apareciendo y no permite presentar,
    Previo al ataque de nervios volvimos a revisar las DDJJ y detectamos que no hay coincidencia entre lo declarado y los papeles de trabajo que se generan automáticamente en el sistema. Por eso recurrimos a otras declaraciones que fueron aceptadas y tampoco coinciden los papeles de trabajo. Ergo, por ahí no pasa.
    Hemos consultado a la AFIP web y no hemos tenido respuesta que sirva para algo. Que podemos hacer?

  30. Estoy cargando una ddjj de gcias PH y en rentas de 1era cat no me figura en el listado de bienes un dpto destino alquiler. Será porque aún no presente la ddjj BP 2017? ES un dpto adquirido en 2017.

  31. Buen día. Me sucede que tengo un contribuyente con tercera y cuarta categoría, en La Pampa, zona patagónica, y no me admite la deducción especial incrementada de $304.318,75. Alguien sabe como puedo solucionar este inconveniente?
    Muchas Gracias!!

  32. Sucede tambien lo siguiente: Al trabajar sobre los datos del SIAP del año anterior, no se encuentra cargado con todos los datos, en consecuencia hay que darlo de baja y cargar nuevamente los datos en forma manual para que quede registrado, tanto en bienes como en Rentas que corresponda.

  33. Tengo un caso de una persona que tuvo un quebranto de fuente extranjera por venta de acciones, y cuando voy al cuado de consumo, este importe esta sumado a la utilidad de fuente local, lo que altera el monto de consumo, por lo que tuvo que ajustarlo por columna I
    A alguien le paso algo parecido?
    Gracias
    Saludos

    • Roberto, a mi me pasó lo mismo con el quebranto de 2da. de fuente argentina. No me lo traslada a la justificación patrimonial, con lo cual no me dá el consumido. También lo ajuste en columna I.

      Consulté a afip, pero no obtuve aún respuesta.

      saludos

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